A. NAMA USAHA
Usaha yang akan dikembangkan diberi nama “Black Coffee” yang bergerak dalam bidang usaha perdagangan.
B. RENCANA LOKASI USAHA
Lokasi di daerah central bisnis, dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis, tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit dan Mall yang cukup besar.
Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit.
C. TARGET PELANGGAN
Orientasi bisnis ini memiliki target pelanggan dengan spisifikasi yang telah di tetapkan memiliki potensi besar, yaitu :
1. First target, adalah sasaran pelanggan karyawan pada sebuah Mall untuk mencukupi makan
1. First target, adalah sasaran pelanggan karyawan pada sebuah Mall untuk mencukupi makan
dan minum sederhana, yang menjadi kebutuhan rutin.
2. Secondary target, adalah Pelanggan Mall yang hadir di tempat itu.
2. Secondary target, adalah Pelanggan Mall yang hadir di tempat itu.
D. JENIS USAHA
Sebagian dari menu-menu yang akan disajikan antara lain :
COFFEE BEVERAGES
Ø ESPRESSO
Ø CAPPUCCINO
Ø KOPI LUWAK ASLI INDONESIA
Ø KOPI CAMPUR BUAH-BUAHAN
Ø ICE CREAM KOPI
Ø Dan Kolaborasi Kopi-kopi dengan makanan kecil
FOOD
Ø CLASSIC SNACK
Ø SALAD – PAPEDA (makan khas PAPUA) - RENDANG
Ø SOUPS – MACAM MACAM SOUPS - SPECIAL SOUP CHEF OF THE DAY
Ø BERMACAM-MACAM SATE – AYAM SETAN- INTERMILAN SANDWICHES – MARTABAK MESIR
Ø RICE - NASI GORENG IKAN ASIN - NASI UDANG SCHUAN – NASI GORENG ORIGINAL
Ø STEAK Dll
E. BARANG INVESTASI
- Kontrak Ruangan 1 tahun
- Meja, Kursi, lemari
- Kompor gas 1 unit
- Kompor Listrik 2 unit
- Perlatan memasak lainnya
- Kulkas
- Heater
F. MODAL & KEUNTUNGAN
Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.611.000, dengan rincian sebagai berikut :
Barang Investasi
- Kontrak Ruang 1 tahun Rp 50.000.000
- Renovasi Rp 5.000.000
- Kursi, meja, lemari Rp 25.000.000
- Kompor gas 2 unit Rp 1.200.000
- Kompor Listrik 1 unit Rp 1.000.000
- Peralatan memasak lainnya Rp 2.500.000
- Kulkas Rp 3.000.000
- Heater Rp 3.000.000
- Motor I unit Rp 12.000.000
- lain-lain Rp 1.000.000
Total Rp 103.700.000
Modal Kerja (Pembelian Kopi, roti, dll) Rp. 13.911.000
Grand Total RP 117.611.000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan pinjaman dari bank yaitu :
Modal sendiri
- Investasi Rp 41.480.000 (40%)
Kredit Bank
- Investasi Rp 62.220.000 (60%)
- Modal Kerja RP 13.911.000
Total Rp 76.131.000
Grand Total Rp 117.611..000
KEUNTUNGAN
Bulan | Restoran & Café (Rp) | Jumlah Café (Unit) | Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) |
Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 | 30.000.000 45.000.000 55.000.000 70.000.000 90.000.000 100.000.000 120.000.000 150.000.000 | 1 1 1 2 2 2 2 2 | 15.000.000 17.500.000 25.000.000 17.500.000 20.000.000 21.250.000 22.500.000 25.000.000 |
G. PEMBAYARAN PIUTANG
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini ,
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Bulan | Pokok Kredit (Rp) | Bunga Kredit (Rp) | Total (Rp) |
Bulan-1 | 6,248 | 1,244 | 7,492 |
Bulan-2 | 6,248 | 1,398 | 7,646 |
Bulan-3 | 6,248 | 1,273 | 7,521 |
Bulan-4 | 6,248 | 1,148 | 7,396 |
Bulan-5 | 6,248 | 1,023 | 7,271 |
Bulan-6 | 6,248 | 898 | 7,146 |
Bulan-7 | 6,248 | 773 | 7,021 |
Bulan-8 | 6,248 | 648 | 6,896 |
Bulan-9 | 6,248 | 523 | 6,771 |
Bulan-10 | 6,248 | 398 | 6,646 |
Bulan-11 | 6,248 | 273 | 6,521 |
Bulan-12 | 7,403 | 148 | 7,551 |
H. PENUTUP
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Arga Makmur, Februari 2014
Hormat kami
SUKARDIANTO. MR
:.